Un point sur le DPE Projeté - 28/10/2020

Depuis le début de l’année, l’obtention d’un prêt à taux zéro peut être conditionnée à la réalisation d’un DPE avant travaux (projeté), contenant une simulation après travaux. Un DPE parfois compliqué à obtenir.

A nouveau, depuis janvier 2020, pour obtenir un PTZ, il faut procéder à la réalisation d’un DPE, qui sera joint à la demande de prêt. Pour un bien classé de A à E, seul un DPE dit « classique » sera nécessaire.

Cependant, si le bien est classé F ou G, un DPE projeté, avant-travaux, ayant une estimation de la consommation en énergie après travaux, sera obligatoire. Mais ce DPE peut être difficile à obtenir auprès des diagnostiqueurs.

Le gouvernement indique que le nécessaire a été fait auprès des diagnostiqueurs pour les informer de cette évolution.

Mais compte tenu du contexte de crise sanitaire, et de toutes les directives imposées aux diagnostiqueurs pour qu’ils puissent garder leurs certifications (dont, notamment, celle d’atteindre un objectif bien précis en nombre de DPE classiques réalisés), les diagnostiqueurs, depuis le début d’année n’ont pu totalement investir ce nouveau sujet.

Le gouvernement va donc s’assurer que ni les professionnels du diagnostic ni les particuliers ne rencontreront de difficultés pour effectuer ce DPE projeté lorsqu’il sera nécessaire.

Le DPE Projeté peut faire l’objet d’aides financières, par MaPrimeRénov par exemple, ou en l’incluant dans le montant du PTZ.

Mais ce DPE projeté pourrait être amené à disparaître prochainement.