Diagnostic amiante, une surveillance incontournable

Même si l’amiante a été interdit dans la construction au 1^er juillet 1997, il est encore présent dans beaucoup de biens immobiliers antérieurs à cette date. Il nécessite alors la mise en place d’une surveillance s’il a tendance à se dégrader et de mesures de précaution en cas de travaux afin d’éviter la libération dans l’air de fibres cancérigènes.

Pour que l’acquéreur d’un bien immobilier puisse savoir où se situe l’amiante dans le logement, le vendeur doit lui transmettre un état d’amiante si la date de construction est antérieure au 1^er juillet 1997. Le diagnostic amiante est à annexer à la promesse et au contrat de vente.

Que contient le diagnostic amiante ?

Le professionnel certifié qui se charge de réaliser ce diagnostic localise les matériaux avec de l’amiante dans le logement et estime leur état de conservation. La transmission de ces informations à l’acheteur lui permet de décider des mesures à prendre pour éviter tout risque sanitaire lié à la dissémination de fibres d’amiante dans l’air.

L’absence d’état d’amiante fourni dans le cadre de la vente d’un logement susceptible d’en contenir peut conduire l’acquéreur à porter plainte contre le vendeur. Pour un diagnostic amiante précis et détaillé, faites appel à un diagnostiqueur ACODI.