Le DPE, un diagnostic aujourd’hui primordial, qui devient opposable

Depuis le 1er juillet 2021, de nombreux changements ont transformé le DPE et son rôle, le rendant essentiel dans la lutte contre les passoires énergétiques, et dans la politique de rénovation énergétique. Opposable, il doit alors être plus fiable. Le diagnostiqueur doit effectuer un DPE pour une opération immobilière de vente ou de location, en analysant 5 usages (éclairage, ventilation, chauffage, ECS et refroidissement). Mais pas seulement. Il peut être aussi effectué pour encourager les propriétaires dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique avec des bouquets de travaux personnalisés, chiffrés et dont l’impact sur la consommation est évalué. Le DPE permet aussi de noter le bien selon le principe du double seuil (en ne gardant que la plus note des étiquettes Climat et Énergie), et son rapport est enrichi d’informations sur les caractéristiques du bien délivrées sous une forme pédagogique (localisation des déperditions thermiques de l’enveloppe, confort d’été, système de ventilation, etc.).

 

Le DPE est valide 10 ans. En revanche, les DPE menés avant le 31/12/2017 seront obsolètes le 01/01/2023, les DPE menés entre le 01/01/2018 et le 30/06/2021, le 1er janvier 2025.