Les exigences de la RE2020 revues pour être en conformité

Afin de se conformer à la directive européenne sur l’efficacité énergétique des bâtiments sans pour autant remettre en cause le calendrier de la RE2020 prévu jusqu’en 2031, la ministre du Logement, Mme Létard, a demandé au président de Stonal, M. Rivaton, de réaliser un rapport. Ce rapport propose diverses mesures afin de limiter l’inflation et concilier au mieux la performance environnementale, la qualité d’usage et l’adaptation au changement climatique.

La RE2020 est appliquée pour les nouvelles constructions depuis le 1er janvier 2022, mais elle s’est faite par étapes avec d’abord les maisons individuelles et les logements collectifs, puis les bâtiments de bureaux et d’enseignement primaire et secondaire au second semestre 2022 et enfin les extensions de moins de 100m² et les logements de moins de 50m² en janvier 2023. La plupart des locaux tertiaires ne sont pour l’heure pas encore concernés par la RE2020, mais par la RT2012, ce qui poser un problème en cas d’activité mixte dans un bâtiment.

En 2025, la RE2020 a renforcé sa partie environnementale pour tous les permis de construire déposés à compter du 1er janvier en baissant les valeurs de l’indicateur Icénergie soit en 2025 soit en 2028 selon le type de bâtiments.

À compter du 1er janvier 2026, il est prévu que 10 types bâtiments tertiaires encore sous la RT2012 passent à la RE2020. Ainsi les hôtels, restaurants, commerces, crèches, universités, bibliothèques/médiathèques, Ehpad/établissements de santé, gymnases/salles de sport et annexes, bâtiments à usage industriel ou artisanal et enfin aérogares devront se conformer à la RE2020. Malgré cette obligation, il est constaté que les valeurs de l’indicateur Icconstruction seront moins sévères pour ces bâtiments tertiaires que pour les maisons individuelles. En 2028, ces dernières devront avoir un Icconctruction de 475 kq éq. CO2/m² alors que cet indicateur pourra aller jusqu’à 950 kq éq. CO2/m² pour une aérogare par exemple.