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Diagnostic immobilier Génicourt - 95650

Lors d’une vente à Génicourt, un diagnostic immobilier invalide ou manquant peut compromettre la transaction. Un rapport de diagnostic n’est valide que s’il a été réalisé par un professionnel certifié et qu’il respecte la durée légale de validité fixée par la réglementation immobilière. Par exemple, l’état d’amiante est mis à jour après des travaux de rénovation ayant modifié la structure du bâti. Similairement, si une rénovation énergétique a amélioré la classe DPE du bien, le diagnostic doit être refait avant la vente. Le cas échéant, le DPE possède une durée de validité de 10 ans. Les diagnostics gaz et électricité, quant à eux, sont renouvelés tous les 3 ans. Un diagnostic immobilier à Génicourt valide comporte la signature du diagnostiqueur, la date du contrôle et les conclusions techniques détaillées du diagnostiqueur certifié.

Liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour louer sereinement à Génicourt

À Génicourt, la location d’un bien impose au bailleur de constituer un diagnostic immobilier complet. Celui-ci comprend le DPE, le constat plomb (si le logement date d’avant 1949), l’état d’amiante (si le bâtiment est antérieur à 1997) ainsi que les diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Selon la zone géographique du logement, l’état des risques et pollutions (ERP) et le diagnostic bruit doivent également être joints au DDT.

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